Qu’est-ce que l’accession sociale ?
L’accession sociale permet aux ménages de devenir propriétaire de leur résidence principale, grâce au soutien de l’État, des collectivités et des acteurs de l’immobilier.
L’accession sociale : une dynamique partenariale
L’accession sociale à la propriété est une démarche volontariste, impulsée par l’État et partagée par les collectivités et les acteurs de l’immobilier. Elle se donne pour objectif de permettre aux foyers à revenus intermédiaires de devenir propriétaire de leur logement. Elle se traduit par des offres de logements à des prix inférieurs à ceux du marché (environ 25% de moins). Ces prix réglementés sont rendus possibles par des dispositifs avantageux soutenus par des aides de l’État et des collectivités ou encore par une action sur le coût du foncier.
Les avantages de l’accession sociale
L’accession sociale permet de bénéficier d’un accompagnement, d’aides et conseils pour réussir son projet d’achat immobilier. Elle permet aussi de favoriser les parcours résidentiels pour un plus grand nombre.
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La location accession (PSLA)
La location accession est une formule d'accession à la propriété dont l'objectif est de permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire.
La Vente en état futur d’achèvement (VEFA)
Dite également « vente sur plan », elle permet d’accéder directement au statut de propriétaire.
Le Bail Réel Solidaire (BRS)
En séparant les coûts du terrain et ceux du bâti, le BRS permet d’acquérir un logement neuf à un prix inférieur à celui du marché.
La vente HLM
Chaque année, Mésolia et le Toit Girondin, proposent à la vente des logements de leur patrimoine. Une opportunité supplémentaire de devenir propriétaire.