Vivre en bord de Lac
Du T2 au T4 : acheter 1 logement neuf à Bruges, face au lac, grâce au BRS !!
Devenez propriétaire de votre logement neuf à Bruges grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire. Nichée dans un environnement privilégié, la ville offre un cadre paisible tout en restant proche du parc des expositions et du centre commercial Bordeaux Lac, le plus grand de la métropole bordelaise. Bruges séduit particulièrement les familles grâce à la présence du lac, à ses nombreux équipements sportifs et à la qualité de vie qu’elle propose, alliant dynamisme, verdure et sérénité.
Appartements du T2 au T4 duplex
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Les atouts
- TVA réduite (5,5%)
- Prêt à Taux Zéro (PTZ+)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d’agence
- Eligibilité aux prêts dits « prêts aidés »
- Garantie de rachat et de relogement
- Label énergétique RE2020 – seuil 2025
Tout savoir sur le BRS ! Consultez le livret de présentation du BRS.
La résidence Carré Tasta, c’est :
- Une adresse centrale et connectée
- Un cadre de vie en bord de lac
- Des logements durables et bien pensés
- Des prestations de qualité : extérieurs pour tous les logements, parking en sous-sol, local à vélos, îlot de fraîcheur convivial
- Accès indépendant pour les duplex
Vivre à Bruges, un écrin de verdure aux portes de Bordeaux
La Résidence Carré Tasta vous propose 38 logements du T2 au T4 duplex, tous traversants avec de grandes loggias, celliers et places de parking. Durables et bien pensés, ils bénéficient tous d’une chaudière collective au bois.
Proches de toutes commodités :
- Ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus
- Marchés hebdomadaires : 60 producteurs et commerçants
- Équipements sportifs, culturels et scolaires
- Centre commercial Bordeaux-Lac, commerces, supermarchés, restaurants
*« Offre en partenariat avec nos partenaires » et sous réserve de la validation du partenaire bancaire
Pour un logement T2
Simulation d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 166 200€ + frais notaire 5000€ avec
22 200€ d’apport (hors garantie et frais de dossier), par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2023 était de 36 000€. Mensualité 638€/mois sur 25 ans (hors assurance)
Financement réalisé grâce à :
– un prêt amortissable d’un montant 65 400€ au taux débiteur fixe de 3,55% sur 25 ans ;
– un Prêt à Taux Zéro (PTZ) d’un montant de 83 600€ au taux débiteur fixe 0,00% sur 25 ans ;
Pour un logement T3
Simulation d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 227 500€ + frais notaire 6000€ avec 33 900€ d’apport (hors garantie et frais de dossier), par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2023 était de 36 000€. Mensualité 856€/mois sur 25 ans (hors assurance)
Financement réalisé grâce à :
– un prêt amortissable d’un montant 84 650€ au taux débiteur fixe de 3,55% sur 25 ans ;
– un Prêt à Taux Zéro (PTZ) d’un montant de 114 950€ au taux débiteur fixe 0,00% sur 25 ans ;
Pour un logement T4
Simulation d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 269 800€ + frais notaire 7000€ avec 34 000€ d’apport (hors garantie et frais de dossier), par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2023 était de 36 000€. Mensualité 856€/mois sur 25 ans (hors assurance)
Financement réalisé grâce à :
– un prêt amortissable d’un montant 100 300€ au taux débiteur fixe de 3,55% sur 25 ans ;
– un Prêt à Taux Zéro (PTZ) d’un montant de 121500€ au taux débiteur fixe 0,00% sur 25 ans ;
– un Prêt primo accédant d’un montant de 20 000€ au taux débiteur fixe 0,00% sur 25 ans ;
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Les candidatures sont ouvertes ! Nos chargées de vente vous conseillent et vous accompagnent pour : • Vérifier votre éligibilité • Étudier votre situation • Vous présenter les logements disponibles. Contactez-nous au 06.69.51.52.07
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Vivez au bord du lac !
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Exemple de logement T2 présenté à titre indicatif.
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Exemple de logement T3 présenté à titre indicatif.
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Exemple de logement T4 présenté à titre indicatif.
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Lots disponibles à la vente
| Lots, bâtiments et plans | Prix TTC | Superficie | Extérieur | Etage | Stationnement en sous-sol |
| T2 lot n°102 bâtiment D | 159 900 € | 44,60 m² | Loggia de 8,30 m² | 1er étage | 1 place |
| T2 lot n°102 bâtiment A2 | 161 700 € | 44,60 m² | Loggia de 8,20 m² | 1er étage | 1 place |
| T2 lot n°4 bâtiment A1 | 193 300 € | 57,50 m² | Loggia de 9,80 m² | RDC | 1 place |
| T2 lot n°103 bâtiment B | 169 800 € | 46,90 m² | Loggia de 11,50 m² | 1er étage | 1 place |
| T2 lot n°503 bâtiment B | 171 400 € | 46,90 m² | Loggia de 11,50 m² | 5e étage | 1 place |
| T2 lot n°403 bâtiment B | 171 000 € | 46,90 m² | Loggia de 11,50 m² | 4e étage | 1 place |
| T3 lot n°2 bâtiment C | 213 300 € | 64,90 m² | Terrasse de 9,90 m² | RDC | 1 place |
| T3 lot n°501 bâtiment B | 226 900 € | 65,70 m² | Loggia de 11 m² | 5e étage | 2 places |
| T3 lot n°103 bâtiment A2 | 218 800 € | 65,70 m² | Loggia de 8,20 m² | 1er étage | 1 place |
| T3 lot n°1 bâtiment A1 | 223 100 € | 65,10 m² | Terrasse de 9,70 m² | / | 2 places |
| T3 lot n°2 bâtiment D | 223 400 € | 64 m² | Terrasse de 8,50 m² | / | 2 places |
| T4 lot n°101 bâtiment A1 | 279 800 € | 87,50 m² | Loggia de 8,20 m² | 1er étage | 2 places |
| T4 lot n°101 bâtiment D | 260 100 € | 84,60 m² | Loggia de 17,20 m² | 1er étage | 2 places |
| T4 lot n°402 bâtiment B | 257 300 € | 82,40 m² | Loggia de 16,20 m² | 4e étage | 2 places |
| T4 lot n°1 bâtiment C | 269 800 € | 90 m² | Terrasse de 25,20 m² | / | 2 places |